思必德科技江苏有限公司重整投资人资格
· 2025-02-27
思必德科技江苏有限公司
关于以公开竞价方式确定重整投资人
竞买公告
思必德科技江苏有限公司因不能清偿到期债务，根据吴江市华厦建筑有限公司向东台市人民法院提出对思必德科技江苏有限公司（以下简称思必德公司）的破产清算申请，东台市人民法院于2024年10月30日作出（2024）苏0981破申57号民事裁定书，裁定受理思必德科技公司破产清算一案，并于2024年11月9日作出（2024）苏0981破56号决定书，指定江苏百年东吴律师事务所担任管理人。
2024年12月9日，经管理人申请，东台法院作出(2024)苏 0981 破 56 号民事裁定书，裁定自2024 年 12 月 9 日起对思必德科技江苏有限公司进行重整。为加快推进重整程序、盘活资产，实现资产价值和债权人利益最大化，推动和保障思必德公司重整成功，实现资源有效整合，管理人将于2025年3月17日10时至2025年3月18日10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上以公开竞价活动的方式招募重整投资人（处置单位：思必德科技江苏有限公司管理人，监督单位：东台市人民法院，网址：（https://auction.jd.com/bankrupt.html），现公告如下：
本次竞价活动标的是思必德公司重整投资人资格：报价最高的竞买人成为思必德公司的重整投资人，在竞价结束后15日内向管理人交清全部对价款，交清全部对价款后7日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处磋商并签订《重整投资协议》。
一、竞价标的
本次竞价的标的为：思必德科技江苏有限公司重整投资人资格。竞价成功的重整投资人，按照《重整计划》享有思必德公司股东权利，取得思必德公司100%股权及相对应的重整范围资产，重整后公司不承担破产申请受理前的所有破产债权，不享有存留清单列明之外的资产、权益。投资人取得公司100％股权的对价按破产财产处理，专项用于破产费用、共益债务和破产债权的清偿。留存清单之外的由管理人依法处置，所得款项用于破产费用、共益债务和破产债权的清偿，并产生依法豁免未清偿部分债务的法律效力。
二、思必德公司基本情况
序号 | 企业名称 | 思必德科技江苏有限公司 |
1 | 统一社会信用代码 | 91320981MA1N0WUH7M |
2 | 住所地 | 东台经济开发区纬九路18号 |
3 | 法定代表人 | 郑巧玲 |
4 | 注册资本 | 5000万元人民币 |
5 | 企业类型 | 有限责任公司（自然人独资) |
6 | 股权结构 | 股东郑巧玲持股100% |
7 | 经营期限 | 自2016年11月24日至无固定期限 |
8 | 成立日期 | 2016年11月24日 |
9 | 经营范围 | 风机研发，风机、新风系统、空气净化系统、水泵、电机、通风设备及配件、环保设备、给排水设备、污水处理设备、除尘设备、电控设备、电焊机及配件、空调、消声器、铁制风口、风阀、风管及配件、燃烧机组、垃圾焚烧系统、防火阀系列设备生产、销售、安装及维修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
10 | 登记机关 | 东台市行政审批局 |
三、思必德公司重整范围内的资产情况
（一）不动产
根据《不动产登记簿查询记录》及其他相关资料显示，思必德公司名下位于东台市经济开发区纬九路18号的不动产及附属设施，不动产具体信息如下：不动产权证号为苏（2022）东台市不动产权第1400277号，证载建筑面积为43101.90平方米，实测面积合计为43321.66平方米，其中1-6幢有证建筑面积合计为43101.90平方米，7-9幢无证建筑面积合计为219.76平方米。土地面积为68491平方米，测绘面积68491平方米。土地使用年限终止日期为2067年8月7日。房屋权属登记证明附记：该不动产土地使用权登记为预登记，有效期至2023年02月08日。项目建成后经验收合格的，换发不动产权证，房屋实测面积为43240.52平方米。
东台市自然资源和规划局就案涉资产出具过相关复函：思必德科技江苏有限公司名下位于东台市经济开发区纬九路18号的不动产，不动产权证书号:苏（2022）东台市不动产权第1400277号，可以处置。该不动产设有抵押权，第一顺位抵押权人江苏东台农村商业银行股份有限公司，第二顺位抵押权人江苏信用融资担保有限责任公司。竞得人的投资项目需符合该区域产业规划要求，并承继《国有建设用地使用权出让合同》约定的权利和义务。测绘报告中3#、4#、5#房屋面积与不动产权属登记查询结果证明中的面积一致，转移登记时以不动产登簿面积为准。
序号 | 名称 | 评估价（万元） |
1 | 土地使用权 | 2201.76 |
2 | 房屋建筑物 | 5990.8 |
3 | 地上其他定着物及设备 | 402.55 |
合计 | 8595.11 |
（详情可见评估报告）
现场占用情况：经管理人调查，现场目前存在占用，占用人为上海哈龙风机机电有限公司江苏分公司，该公司共计十余名职工，占用区域为两个车间及少量宿舍住宿区，其表示可与正式投资人协商后续租赁事宜，如租赁未谈妥将自行搬离，出卖方不作清厂承诺，不因清厂情况产生违约责任。
（二）商标
思必德公司名下有一项SIBIDE商标，注册号为28191034，属07类-机械设备。
四、竞选投资人参与破产重整的方式
重整模式原则上为股权交易模式，股权交易式的重整模式是指，重整投资人通过向破产企业提供重整对价，作为交换条件取得破产企业的股权。
为最大限度地保护债权人、债务人和相关各方的合法权益，本次将公开拍卖重整投资人资格，最终重整对价依据符合要求的意向投资人最高出资额确定。
五、竞买起拍价、保证金、增价幅度
以思必德公司重整范围内资产的评估价作为思必德公司100%股权起拍价，参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，第三次拍卖按上一轮流拍价4860万元的八折作为保留价（起拍价）进行公开拍卖，以3880万元起拍，保证金：120万元，增价幅度：20万元及其整数倍。
第三次拍卖的公告期为15天，若遇节假日则顺延至假期后第一个工作日。
如果在拍卖流拍后，有意向投资人提出以不低于最近一次的流拍价参与重整并交纳保证金，并且
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