受委托,现将兰州新区中小微企业工业产业园房屋租赁项目面向社会公开推介,征集意向人。

一、标的基本情况

二、项目亮点

产业园位于兰州新区经四十五路以西、松花江街以北区域,北临秦川园区管委会,西侧5公里为兰州新区中川铁路口岸,产业园场地开阔、交通便利、储运便捷。水、电、暖等生产和办公配套设施健全。其中:园区采用10kV专线供电,供电容量总计11900kVA。供暖采用中深层地热能供暖系统,实现园区自行供热。

兰州新区工投中小企业产业园秉承园区+资本+服务的运营理念,以产业投资作为战略发展方向,采用租售一体、投融一体、招商与搬迁一体,构建五大运营平台,包括物业管理系统、政策采编管理系统、金融服务管理系统、企业管理系统、招商管理系统,打造形成中小型装备制造产业为主,新材料、检验检测、金融服务、就业创业服务等多元产业聚集的产业孵化基地。

三、入园标准

(一)单层厂房:对象为机械加工、新材料及高端装备制造项目及企业。

(二)四层厂房:对象为工业机器人、精密和自动化等智能专用设备制造项目及企业,通信设备、网络设备、电气元件等信息化及零配件的制造生产项目及企业。

(三)创新创业大厦:对象为孵化器、人力资源服务、知识产权服务、广告服务及园区企业办公。

四、入园模式

(一)长期租赁:包括单层厂房、多层厂房、办公用房、生活用房、商业用房的租赁,租赁期限可最高不超过20年(法律法规限制的除外),到期具有租赁优先权,并合理保障租户(生产企业)投入的生产设施、设备的权益。

(二)资产出售:包括单层厂房、多层厂房、办公用房、生活用房、商业用房等单一、整体或搭配出售。

(三)合资合作:依托母公司兰州工业发展控股集团的平台和旗下工业实体企业、产业资本的渠道以及新区产业基础,围绕国家、省、市政策鼓励的产业方向,与入园企业进行战略重组、项目投资和合资合作。

(四)孵化合作:对于符合省、市、新区有关政策条件的专精特新中小微企业,经我司审核后可享受生产、办公、研发等用房的租金减免政策,扶持企业入园孵化,实现科技成果转化,推动新技术、新产品的研发、实验和生产。

五、信息发布

投资者如有投资意向,请联系工作人员进行项目尽调,并办理相应登记手续。

六、免责声明

该项目面向社会公开推介,征集意向承租人。意向承租人应充分了解标的资产实际状况及相关情况,自行踏勘并到有关部门咨询,自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

推介公告信息仅供各意向承租人参考,不构成任何投资建议和保证,项目信息最终以意向承租人尽职调查后为准,委托方、甘肃省产权交易所均不承担任何责任。

七、联系方式

联 系 人:鲁经理15095391019 高经理18143736425

办公电话:0931—8255502

联系地址:兰州新区公航旅大厦8层802室

甘交所集团网站:www.gscq.com.cn

微信公众号:GSCQ456

甘肃省产权交易所集团股份有限公司

2024年3月19日