新建精密自动化设备产业园监理项目 招标公告

本招标项目 新建精密自动化设备产业园项目 （项目名称）已由 常熟市行政审批局 以 江苏省投资项目备案证（常行审投备（ 2024） 3 12 号） 批 准建设，项目业主为 常熟市虞创科技产业发展有限公司 （建设单位），建设资金来自 自筹 （资金来源）。 常熟市虞创科技产业发展有限公司 （招标人） 委托 苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 （招标代理公司） 具体负责本工程的招标事宜 项目已具备招标条件，现对该项目 新建精密自动化设备产业园监理项目 进行公开招标。

2.1 建设地点： 常熟虞山高新区桂林路东侧，深圳路南侧，嘉兴路北侧

2.2 工程规模 ： 监理范围内新建厂房及配套用房，占地面积约：拟建总建筑面积 71564.03m2；其中生产厂房58493.42m2；停车楼8070.60m2；地下室5000m2；室外配套23868.39m2等（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约 35544.56 万元。

2.3 招标范围： 施工全过程及保修阶段监理。

2.4 监理服务期： 560 日历天，计划开工日期： 202 4 年 10 月 20 日

2.5 监理合同估算价： 643.68 万元

2.6 标段划分： 1个标段

2.7 其它： /

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 ；

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 具备国家注册监理工程师资质 ；

3.7 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（ 1） 拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满 2 只 。

（ 2 ）拟承接本工程的总监 自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录 。

3.8 其它要求：

（ 1 ） 本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离 : ? 是 □ 否

5.1获取时间： 2024年 06 月 06日 8：30至2024年 06 月 1 4 日 16:00（北京时间） 。

5.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；

本招标公告及招标文件中 电子招标投标交易平台是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（ http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html ）。

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)： 202 4 年 0 6 月 27 日 09：00 （北京时间）。

6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心网 上发布。

8 .1 企业可以使用 CA 通过电子招标投标交易平台的 交易平台二期招投标人入口 中招标文件领取菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

8 .2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以 常熟市公共资源交易平台 中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

8 .3 为保证企业正常参与，企业应在 常熟市公共资源交易平台 中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

8 .4 咨询电话：申请及制作电子签章 CA 锁，咨询电话： 0512- 52822187。

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为 1.0 ；

9.2所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程免收投标保证金。

9.5本工程和预计划发布的 药机厂 地块监理项目是同一工程。

招 标 人： 常熟市虞创科技产业发展有限公司

地 址： 苏州市常熟经济技术开发区高新技术产业园建业路 2号2幢

联 系 人： 周李东

电话： 0512-52102334

招标代理机构： 苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

地址： 常熟国际装饰城 B幢26楼

联系人： 陈语涵、蒋小燕

电 话： 13962323130、18120087005

要求公告发布日期为： 2024年 06 月 06日 至 2024年 06 月 14 日。

12.1 总建筑面积 71564.03m2，其中最大单体建筑面积大于 13000 平方米，最高檐高超过 45.1米，最大单跨跨度不超 1 4 米，最高层数 10 层。 监理范围内工程造价约 35544.56 万元。

13.1 请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台 CA 驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.2 本项目采用网上不见面开标，请各申请人到下载中心下载《常熟不见面开标大厅 - 操作手册（投标人）》， http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html 。